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ray | 9th Mar 2008, 11:20 AM | 新股消息 | (784 Reads)

恆大地產(3333)以3.5-5.6元招股

13-03-08 至 18-03-08招股

28-03-08上市 保薦人:高盛、美林及瑞信

以每手500股計 入場費2,828.25元

以廣州省為基地的中國房地產發展商 - 恆大地產(3333),計畫發行29.61億股,1.11億股為舊股,全為國際配售;招股價介乎3.5-5.6元,08年預測市盈率6-9.3倍,或較08年每股資產淨值折讓45-65%,集資103.63-165.81億元,本月13-18日招股,28日上市;按每手500股計,入場費2,828.25元。保薦人高盛、美林及瑞信。

據初步招股文件顯示,恆大在04-06年度純利,依次為7,860萬(人民幣,下同)、1.86億及3.25億元,營業額14.43億、13.22億及19.83億元;去年首9個月,恆大純利及營業額分別為10.01億及23.23億元。

計及投資物業重估及財務衍生工具收益,預期07全年多賺2.19倍至10.38億元,市盈率約47.9-76.7倍。去年首9個月純利按年增2.31倍至10.01億元,期內投資物業公平值收益漲1.4倍至4.82億元,未償還借款68.27億元,負債比率46%,錄得經營現金流出。

恆大指,集資所得9.29億元,將用於支付上海陸家咀金融貿易區的土地使用權。公司現擁土地儲備4,580萬平方米,其中3,050萬平方米已開始發展。公司派息比率約10%。

以上所有內容,並不保證內容之真確性及完整性,亦不構成任何投資買賣邀請或建議!

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